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A Vendre - Piétrebais (Incourt) - Maison - Espace professionnel et annexe sur 46 ares
BIEN RARE: Superbe maison type fermette de ± 1890 entièrement rénovée il y a 10 ans avec un espace professionnel et une annexe sur 46 ares 38 ca clôturé .
PEB: C.
Surface plancher chauffée : ± 320 m².
La maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se compose:
Rez (carrelage en pierre du Nord bleu-gris):
Un hall d'entrée avec espace Vestiaire et WC séparé.
Un salon avec poêle à pellet ( ± 31m²)
Une salle à manger ( ± 23m²)
Une cuisine équipée avec coin à déjeuner ( ± 22m²)
Une buanderie ( ± 10,54 m²)
1er (chêne massif) :
Chambre 1 ( ± 16m²) avec dressing (±10m²) et Salle de bains (bain et douche de ± 11m²)
Chambre 2 ( ±26m²) avec salle de douche (± 3m²)
Chambre 3 ( ±12 m²)
WC séparé
Partie professionnelle :
Hall d'entrée avec WC séparé
Bureau ( ±19m²)
Bureau 2 ou Chambre ( ± 10m²)
Pièce ( ± 7m²)
Salle de douche ( 4m²)
Espace chaufferie: ( ± 16m²)
Cave
Petite cave d'époque.
Annexe de ± 70m² pouvant être agrandie en deuxième habitation (sous réserve de l'accord de l'urbanisme.)
Extérieur:
Superbe terrain entièrement clôturé composé d'un grand parking, un espace de stockage professionnel et un vaste jardin sans vis à vis avec étang.
Le bien se situe en zone non inondable
la maison reliée aux égouts.
Présence d'une citerne d'eau de pluie de 20.000 litres avec filtrage reliée aux WC et robinets extérieurs.
RC non indexé: 1165 euros
Châssis en bois double vitrage
Chauffage central mazout basse température (chaudière Viessman de 2013 )
CE: Conforme
32 panneaux solaires.
PEB C: 217 kWh/m²/an
Emission spécifique de Co²: 53 kg CO²/m².an
Numéro: 20250205029968
Façade avant classée, possibilité de négocier la rénovation (cimentage/peinture) de la façade arrière dans la vente.
Autorisation reçue à l'époque pour la construction d'un hangar supplémentaire sur le côté.
Mesures données à titre indicatif.
Documents informatifs ci-dessous.
PEB: C.
Surface plancher chauffée : ± 320 m².
La maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se compose:
Rez (carrelage en pierre du Nord bleu-gris):
Un hall d'entrée avec espace Vestiaire et WC séparé.
Un salon avec poêle à pellet ( ± 31m²)
Une salle à manger ( ± 23m²)
Une cuisine équipée avec coin à déjeuner ( ± 22m²)
Une buanderie ( ± 10,54 m²)
1er (chêne massif) :
Chambre 1 ( ± 16m²) avec dressing (±10m²) et Salle de bains (bain et douche de ± 11m²)
Chambre 2 ( ±26m²) avec salle de douche (± 3m²)
Chambre 3 ( ±12 m²)
WC séparé
Partie professionnelle :
Hall d'entrée avec WC séparé
Bureau ( ±19m²)
Bureau 2 ou Chambre ( ± 10m²)
Pièce ( ± 7m²)
Salle de douche ( 4m²)
Espace chaufferie: ( ± 16m²)
Cave
Petite cave d'époque.
Annexe de ± 70m² pouvant être agrandie en deuxième habitation (sous réserve de l'accord de l'urbanisme.)
Extérieur:
Superbe terrain entièrement clôturé composé d'un grand parking, un espace de stockage professionnel et un vaste jardin sans vis à vis avec étang.
Le bien se situe en zone non inondable
la maison reliée aux égouts.
Présence d'une citerne d'eau de pluie de 20.000 litres avec filtrage reliée aux WC et robinets extérieurs.
RC non indexé: 1165 euros
Châssis en bois double vitrage
Chauffage central mazout basse température (chaudière Viessman de 2013 )
CE: Conforme
32 panneaux solaires.
PEB C: 217 kWh/m²/an
Emission spécifique de Co²: 53 kg CO²/m².an
Numéro: 20250205029968
Façade avant classée, possibilité de négocier la rénovation (cimentage/peinture) de la façade arrière dans la vente.
Autorisation reçue à l'époque pour la construction d'un hangar supplémentaire sur le côté.
Mesures données à titre indicatif.
Documents informatifs ci-dessous.
Cartographie des zones inondables
Informations cadastrales
Permis d'urbanisation et de lotissement
RU
Prix 730.000 euros sous réserve d'acceptation par les propriétaires.